Cách tính toán vật liệu xây dựng nhà chính xác nhất

Tính toán vật liệu xây dựng nhà là một trong những phương pháp giúp bạn cắt giảm chi phí xây nhà. Chính vì vậy, nếu bạn biết được cách tính toán vật liệu trước khi xây nhà thì bạn đã tiết kiệm được cho mình rất nhiều rồi. Trong bài viết hôm nay, công ty MM2 sẽ giúp bạn dễ dàng tính toán vật liệu xây dựng nhà cho 1m2 từ đó bạn có thể nhân lên với diện tích đất của mình.

Cách tính toán vật liệu xây dựng chính xác nhất
Tính toán vật liệu xây dựng trên 1m2 như thế nào?

Công thức tính vật liệu xây dựng thông qua diện tích

Diện tích khi thi công nhà là vấn đề mấu chốt để bạn có thể tính ra vật liệu xây dựng mình cần cho công trình là bao nhiêu. Do đó, vật liệu tính theo diện tích như sau:

  • Tầng 1: 100%
  • Lầu: 100% (Bạn làm bao nhiêu tầng thì nhân bấy nhiêu lần lên)
  • Mái: Đối với mái tôn: 30%; Đối với mái ngói: 70%; Đối với mái bằng: 50%
  • Sân: Thường tính là 50%.

Tính toán chi phí vật liệu xây dựng làm móng nhà

Móng nhà là bộ phận quan trọng nhất của 1 ngôi nhà. Chính vì vậy, việc làm thế nào để tính toán chi phí vật liệu vừa tiết kiệm lại vừa đảm bảo an toàn luôn rất khó và phức tạp hơn nhiều.

Khi thiết kế thi công nhà thì bạn có thể áp dụng công thức tính vật liệu như sau:

  • Móng đơn: Đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.
  • Móng bằng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
  • Móng bằng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
  • Móng cọc (ép tải): [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000đ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].
  • Móng cọc (khoan nhồi): [450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].

Lưu ý: Ở đây chi phí nhân công ép cọc tùy mỗi nơi, mỗi chỗ có một mức giá khác nhau. Bạn có thể thay mức giá nhân công phù hợp với công trình tại nơi của mình.

Cách tính toán vật liệu xây dựng chính xác nhất trên 1m2
Công ty MM2 nhận tư vấn tính toán vật liệu xây dựng trên 1m2

Đơn giá vật liệu xây dựng tính theo 1 mét vuông

Tính theo 1 mét vuông là cách tốt nhất để bạn có thể xác định được vật liệu xây dựng mình cần là bao nhiêu. Từ đó, bạn có thể tự tính toán cho toàn bộ diện tích ngôi nhà của mình.

Đây là phương pháp được rất nhiều công ty xây dựng, đơn vị thầu…. sử dụng. Họ còn công khai cả giá 1 mét vuông là bao nhiêu để khách hàng tự tham khảo và so sánh.

Lưu ý: Phương pháp này bạn cần phải tính tất cả các diện tích bao gồm: phòng ốc trong nhà, các tầng lầu (nếu có), mái hiên, sân thượng….

  • Đơn giá phần thô: 3.000.000 đồng/m2.
  • Đơn giá xây dựng trọn gói chênh lệch phụ thuộc vào vật tư hoàn thiện:
  • Vật tư trung bình: 4.500.000 đồng.
  • Vật tư trung bình khá: 4.800.000 đồng.
  • Vật tư khá: 5.200.000 đồng.
  • Vật tư tốt: 5.500.000 đồng.

Chú ý: Đây là đơn giá vật liệu xây dựng trên 1m2 bạn có thể tham khảo. Nếu muốn biết chính xác đơn giá hiện nay bạn có thể liên hệ với công ty MM2 để được tư vấn kĩ nhất. Hotline MM2: 02363 66 86 86.

Ví dụ cụ thể: Bạn cần tính toán vật liệu xây dựng cho ngôi nhà 4 tầng với nền diện tích là 5×10 mét được xây mái tôn và sử dụng vật tư tốt thì công thức tính như sau:

  • Diện tích nhà:

– Tầng trệt: 5×10 = 50 mét vuông.

– 3 tầng: 5x10x3 = 150 mét vuông.

– Mái tôn: 5x10x30% = 15 mét vuông.

=> Tổng diện tích: 50 + 150 + 15 = 215 mét vuông

  • Đơn giá: 215 x 5.500.000 = 1.182.500.000 (đồng)

Ở đây, có 2 điểm cần chú ý là: Đơn giá vật tư tùy theo mỗi nơi, mỗi thời điểm sẽ có khác nhau chứ không phải luôn luôn là 5.500.000 (loại vật tư tốt). Bên cạnh đó, nếu thi công trên nền đất yếu thì giá cũng sẽ tăng lên.

Trên đây là cách tính toán chi phí vật liệu xây dựng nhà để bạn có thể nắm được và tính toán chính xác nhất nhằm tiết kiệm chi phí nhất cho mình.

     >>>> Đừng bỏ qua: Kinh nghiệm khi chọn mua vật liệu xây dựng an toàn và chất lượng nhất

Cách tính toán vật liệu xây dựng nhà chính xác nhất
5 (100%) 6 votes

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

088.664.44.04 GỌI TƯ VẤN